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Projetos, laudos e documentações de imóveis
Soluções em Projetos, Regularizações, Legalizações de Obras, Licenças de Funcionamento.
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TAJ Engenharia
Sobre Nós
No intuito de oferecer soluções para construção civil, incluindo os aspectos burocráticos de aprovações em órgãos da Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Registro de Imóveis, etc…e motivada pelo desejo de aprimoramento de sua qualidade e eficácia, a TAJ busca melhorias em seus processos e maior rapidez em seus resultados constantemente.
Atentos às necessidades dos clientes, presta serviços que englobam desde análise de viabilidade para escolha da compra do terreno ou imóvel, até a documentação final para a habitabilidade do imóvel (comercial e residencial).
Nossos serviços
AVCB OU CLCB
Aprovação no Corpo de Bombeiros, para adequação da construção as Leis e Instruções Técnicas, que dão segurança ao imóvel e seus habitantes
Laudo Técnico de Reforma
Laudo para Reforma de acordo com a NBR 16.280, exigido para reformas em edifícios comerciais ou residenciais.
Licença CADAN
Licença emitida após a Licença de Funcionamento, para que possa colocar anúncio na Fachada.
Licença de Funcionamento
Licença para que o imóvel tenha permissão de iniciar suas atividades comerciais
Projeto Usucapião
Projeto para embasamento de pedido de escritura Usucapião, de acordo com a Lei Vigente
Projeto “As built”
Projeto da construção existente real que confirma área construída e suas características
Laudos
Habitabilidade, Caução de Vizinhança, Segurança
Registro de Imóveis
Retificação administrativas (áreas, perímetros, ângulos)
Impugnações de IPTU
Processos administrativos para retificações de IPTU na Secretaria de Finanças
Regularização de imóvel
Processo na Prefeitura indicado para imóveis construídos sem a aprovação da Prefeitura para obtenção de Certificado de Regularização (similar a “Habite-se”, “Certificado de Conclusão”)
Este processo valoriza o imóvel, evita multas e permite negociação por financiamento imobiliário.
TPU de mesas, cadeiras e toldos
O Termo de Permissão de Uso para a instalação de mesas, cadeiras e toldos é documento necessário para o uso do passeio fronteiriço a bares, confeitarias, restaurantes, lanchonetes e similares na Cidade de São Paulo.
Projeto de Aprovação na PMSP
Processo de aprovação para construções ou reformas.
Planta de acordo com as Leis de Uso e Ocupação de Solo vigentes